一般来说，房屋抵押贷款可以获得房产评估价值70%的额度，除此之外，还会受比如借款人征信、收入等影响。
如果借款人下有250万的房产抵押，此人收入颇丰，没有负债，其它资质都非常优秀的前提下，可以贷175万的贷款。
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