比如你2014年年底的余额是20000，2015年每月单位加个人是1000，那到2015年12月就有32000了，你要公积金**的话，就取21000—32000这12个月的平均数为基数计算**额度。就是26500X**倍数
住房公积金**额度要综合计算才可以确定的。
公积金**额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和****限额四个条件来确定，四个条件算出的**值就是借款人**可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额}×**期限（月），使用**额度的{（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额}×**期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，**额度=房屋价格×**成数，其中**成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金**的，**额度不得高于职工申请**时住房公积金账户余额（同时使用**住房公积金申请公积金**，为职工及**住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按**限额，使用本人住房公积金申请住房公积金**的，****限额40万元，同时使用**住房公积金申请住房公积金**的，****限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人正常缴存补充住房公积金的，****限额50万元，同时使用**住房公积金申请住房公积金**，且申请**时本人或其**正常缴存补充住房公积金的，****限额70万元。
我准备买房（上海），预算是150万： 1.首付**多少，是百分之几 首付**可以是20%。 2.两个人公积金**做多可以**多少 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； 对**次购买自住住房，且有两个人及以上参与**的借款家庭，每户家庭****限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭****限额为80万元。 3.除去**首付，如**二十年，公积金**部分每月要还款多少 150万除去首付30万，你需贷120万， 按公积金**60万算，月供3594.91(元)。 商业**再贷60万，也是二十年，按7折利率算，月供3686.67(元) 4.公积金每月还款部分是否可以用两个人每月的公积金抵充 可以，如果还有结余，还可以冲商业**的月供。 5.除去首付和公积金**，剩下的钱如果商业**，每月要还款多少。 见3。 如何操作才比较实惠合算，非常感谢大家的帮助。 由于公积金**的利率较低，而商业**较高，所以你可以选择公积金**30年，商业**20年。这样，负担较为轻一点，也较为划算一点。
150万**30年，一般是房贷，月供多少与**类别、还款方式和**利率多少有关，具体如下：
1、商业**，按央行基准利率4.9%计算
1）等额本息：月供7960.9元；2）等额本金：月供首月10291.67元，往后每月递减17元左右。
2、公积金**，按央行基准利率3.25%计算
1）等额本息：月供6528.09元；2）等额本金：月供首月8229.17元，往后每月递减12元左右。
理解：就是根据一年中月均余额确定公积金**额度。
例如：
1月有10000，月缴1000，到12月就是22000，那么你申请**的额度就是（11000 12000 … 22000）/12×**倍数=16500×**倍数。
住房公积金的**额度：
大部分城市都规定了单笔住房公积金**的**额度，比如成都单笔住房公积金****额度为60万元；广州市住房公积金**个人**额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**额度为80万元。
其次，住房公积金**额度**不超过房款总额的70%；
申请公积金**还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金**期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其**偿还能力的基础上，可适当放宽**年限1-3年。
以上就是关于公积金商业**组合**计算器的问题的**内容了，希望这些公积金商业**组合**计算器的4点内容能够解答你的疑惑。
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