公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。
开始办手续开始10天后能退还到账,比如采购货物合同,只要第一批货物到货就可以开始办理退还手续。履约保证金本来作用就是防止那些恶意中标后不按照合同履行而收取的保证金,如果乙方不按照合同履行就会扣除履约保证金不再退还,因此只要乙方开始履行合同就可以办理退还履约保证金手续。
在贷款购买私家车时,经销商要求客户回4S店续保,目的是为了防控借贷风险,同时第二年车主如果在4S店续保了的话,4S店是有回扣的。 那么,续保押金什么时候退呢,不同4S店有不同的规矩,不过大体情况可以分为以下3种,详情如下:
1、按揭购买汽车的2年的时间内,按时还款,续保押金应该退;
2、按揭购买汽车2年的时间内,车辆从未“脱保”,续保押金应该退;
3、已经解除按揭抵押的,续保押金应该退。 不过,如果车主朋友是贷款购买私家车的话,倘若第二年去其他地方投保,续保押金是没有退的,另外必须在4S店购买了2年以上的保险,方可退还续保押金。
在贷款购买私家车时,经销商要求客户回4S店续保,目的是为了防控借贷风险,同时第二年车主如果在4S店续保了的话,4S店是有回扣的。那么,续保押金什么时候退呢,不同4S店有不同的规矩,不过大体情况可以分为以下3种,详情如下:
1、按揭购买汽车的2年的时间内,按时还款,续保押金应该退;
2、按揭购买汽车2年的时间内,车辆从未“脱保”,续保押金应该退;
3、已经解除按揭抵押的,续保押金应该退。不过,如果车主朋友是贷款购买私家车的话,倘若第二年去其他地方投保,续保押金是没有退的,另外必须在4S店购买了2年以上的保险,方可退还续保押金。
在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。
同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。
为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。
建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。
在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。
同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。
为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。
建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。
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