1.
首付比例政策
首套房贷款政策：对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；
二套房贷款政策，最低首付款比例不低于30%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金...
2.
贷款利率政策
首套房：年限1-5年，利率为2.6%;年限6-30年，利率为3.1%；
目前昆明首套房利率多在3.95%左右，个别银行4-4.1%，二套房利率4.9%左右。
南市区万科某项目，合作的招行、农行、中行三家银行，首套房均是3.95%。
北市区某豪宅项目，合作的中行、招行，首套房是3.95%，但也有浦发银行，首套房为4.1%。
呈贡某项目，合作的中行、交行、建行、工行，首套房均是3.95%。
2021年昆明LPR利率为：1. 1年期LPR利率为3.85%。
2. 5年期以上LPR利率为4.65%。
3. 这是因为央行在近期发了相关公告，对LPR利率进行了调整。
4. 如果需要了解更多关于LPR利率的信息，可以去查看相关的金融新闻或咨询银行工作人员。
根据《住房公积金管理条例》规定，每年6月30日为职工公积金账户的法定结息日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日，结息利率是按6月30日人民银行挂牌公告的一年期定期存款准利率执行，本年度按照年息1.5%执行。
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