东莞公积金贷款额度是多少？
住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
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据了解，《东莞市个人住房公积金贷款办法》征求意见稿首次对东莞市住房公积金实行了贷款限额管理，每笔贷款最低金额为5万元，贷款最高限额为66万元，取消了之前“8倍余额”（贷款最高额不超公积金账户余额8倍）的规定。同时执行按照房贷比、供收比和职工个人情况计算的限额标准。
对于贷款限额计算公式中的个贷率，东莞公积金管理中心有关负责人表示，公积金中心将按月向社会公布个贷率。当公积金资金流动性情况发生变化且 个贷率连续3个月保持在同一区间时，公积金中心将及时向社会公布，并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。借款人贷款额度计算公式套用的流动性调节 系数，以向公积金中心业务系统登记受理贷款申请的时间为准。
公积金中心将及时调整和公布各项比例、最低限额和系数，关于这些系数的细则将在贷款办法正式出 台后拟定。借款人可申请贷款金额由公积金中心综合借款人及共同借款人的公积金缴存情况、偿还能力及信用状况等因素确定。
30万~60万之间。一般公积金的贷款额度为公积金余额的10到20倍不等，即三万元可贷款三十万元至六十万元。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
东莞公积金贷款额度计算
1、公积金贷款额度计算公式：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T 收入调节系数I)×流动性调节系数L。
2、公积金家庭最终可贷额度计算公式：家庭最终可贷额度=借款人可贷额度 配偶可贷额度。
3、不超过东莞住房公积金贷款限额。
4、高于东莞住房公积金贷款起贷额度。
东莞公积金每个月提取比例上限为70%，额度上限为1800元/月。
根据《东莞市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，落实职工提取住房公积金支付房租政策，明确提取工作流程和办理时限，简化办理手续，通过系统自动对接实时获取申请人住房租赁合同信息，加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力，将租住本市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月。
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《住房公积金管理条例》第十八条规定：“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。”
东莞市公积金缴存
1.住房公积金缴存比例在规定的范围内可由单位自行调整，目前执行5%-12%；；
2.个人缴存比例不得低于单位缴存比例。各住房公积金缴存单位：根据《广东省住房和城乡建设厅广东省发展和改革委员会广东省财政厅中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等部门关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（粤建金〔2016〕126号）和《东莞市供给侧结构性改革实施方案（2016-2018年）》精神，2016年7月1日起，我市阶段性适当降低住房公积金缴存比例，上限由20%下降至12%;缴存基数上限调整为22995元，职工住房公积金月缴存额（个人 单位）上限由7934元调整为5519元，请各缴存单位按以下方式办理，若未能按时办理，我中心将由8月份开始强制执行。
一、缴存比例上限由20%下降到12%
（一）2016年7月1日起，我市住房公积金缴存比例范围为5%-12%。
（二）新开户单位应在5%-12%的范围内确定缴存比例。
（三）存量缴存单位缴存比例超过12%的，统一调整为12%，单位经办人携带以下资料到我中心各办事处办理：
1.《东莞市住房公积金缴存比例调整申请表》；
2.《东莞市住房公积金缴存比例调整电子清册》（5人以上需提供 excel格式原件，无需加密）； 3.单位经办人身份证件
缴存基数上限调整为22995元
（一）2016年7月1日起，职工当月住房公积金缴存基数上限为22995元，当月住房公积金月缴存额（个人 单位）上限调整为5519元。
（二）此次基数调整占用当年单位调整基数次数，但单位在2016年7月1日前已作调整需再次调整基数的。
1.养老保险机关事业单位职工：缴费基数下限为3803元/月，缴费基数上限为20268元/月。企业单位职工：缴费基数下限为3376元/月，缴费基数上限为20268元/月。2、基本医疗保险（个人账户）缴费基数下限为3701元，缴费基数上限为：18504元。3、生育保险缴费基数下限为1720元，缴费基数上限为18504元。
根据2021年12月1日东莞市政府发出《东莞市人民政府关于调整东莞市最低工资标准的通知》（东府函〔2021〕235号），东莞市住房公积金缴存基数范围作出相应调整，即东莞公积金基数下限由1720调整为1900，生效月份为2021年12月1日。
（注：缴存年月为2021年12月及后续月份的缴存基数不得低于1900元。政策执行之前原已在单位缴存的职工（单位存量缴存职工）可无需按照目前最低工资标准1900元进行调整，其缴存基数仍为职工上一年度月平均工资，但不得低于1720元。）
一、东莞公积金贷款利息多少
1、五年期以上个人住房公积金贷款利率2.75%；
2、五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率3.25%。
二、东莞建造自住住房公积金贷款线上办理流程
1、申请人登录广东政务服务网；
2、在线填写申请表单，上传规定格式申请材料；
3、网上提交预审申请；
4、经实施机关预审通过后，申请人到实体窗口提交资料并办理。
三、东莞建造自住住房公积金贷款办理时间
1、星期一至星期五：上午9:00—12:00; 下午13:00—17:00；
2、周六、周日及法定节假日不上班。
四、东莞建造自住住房公积金贷款办理材料
1、住房公积金个人住房贷款申请表；
2、居民身份证件；
3、中华人民共和国结婚证；
4、个人活期储蓄账户；
5、 授权书；
6、 常住人口登记卡；
7、 评估报告；
8、 单身声明书；
9、 中华人民共和国不动产权证书；
10、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；
11、同意暂停提取公积金承诺书；
12、抵押房屋产权共有人身份证件；
13、公证书；
14、 除结婚证外婚姻证明材料；
15、住房公积金贷款申请信息采集表；
16、 住房公积金个人住房贷款谈话笔录；
17、不动产登记电子证明；
18、 特色人才证明；
19、 查房授权书；
20、 农户建设批准书。
公积金贷款的利息比商业银行的贷款利息要低一些的，如果有公积金可以选择的话，大部分都是会首选公积金贷款，以后需要支付的利息会少一些。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到华律网进行咨询。
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