申请北京市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。
住房公积金贷款额度计算
具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为60万元。
住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定：
①购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;
②购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;
③购买政策性住房的，不受此规定限制。
特别提示：借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。
即首套住房的贷款最高额度为96万元，二套住房的贷款最高额度48万元。
国管公积金借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。
拓展资料
住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的，不受此规定限制。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
1、北京：北京市实行的是贷款额度与借款人公积金缴存年限挂钩，只要每缴存1年即可贷款10万元，首套房最高可贷款120万元，第二套房的贷款额度最高为60万元；
2、武汉：武汉市公积金贷款购买首套房最高贷款额度为70万元，第二套房最高贷款额度为50万元；
3、上海：上海市首套房家庭公积金贷款额度最高为100万元，个人公积金贷款最高额度为50万元；第二套房的家庭贷款额度最高为80万元，个人贷款额度最高为40万元。
2021年公积金贷款最多不能超过员工本人及其配偶公积金账户余额的20倍。这是最高的额度，具体要按情况分析，例如如果是用住房公积金来质押担保的，贷款额度不能超过担保总额的百分之八十。以购买的期房或现房进行抵押的，又是不同的额度。
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
十万元。
如果是在北京入职满一年，公积金必须也要交满一年，只能贷款十万，我不知道别的省市公积金有什么规定，但北京公积金最新规定，公积金缴满一年才能贷款十万，以此类推，只有缴满12年才能够贷款到公积金贷款的最高额度120万元。
根据2020年3月24日国务院公布的《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》规定：
1、对于新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）；
2、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
由此可见，住房公积金制度对用人单位来说是应该是强制实行的义务。根据住房公积管理条例规定，住房公积属于强制强制范围，以后社保住房公积金必须同时缴纳，不按规定缴纳的企业会得到相应处罚。
以上就是关于北京市管公积金贷款额度的问题的全部内容了，希望这些北京市管公积金贷款额度的5点内容能够解答你的疑惑。
