关于租赁什么意思的问题很多人都想了解得更多，因此小编这边为你带来提供了4个租赁什么意思的相关内容，希望对你能有所帮助。
租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
这两个的区别在于租赁是一种经济活动，而租用是一种民事活动，也就是个人的行为。如果在合同中用的话，公司与公司之间的租借用租赁比较好，而如果是个人和个人或者公司之间的话用租用比较合适。
但是一般没有多大的区别，主要是违约后法律上的界定问题涉及这个。
但租赁和出租是有明显的区别的，主要是：
1.出租时间出租一般是短期的，仅几小时、几天或几个星期；租赁则一般都是较长时期。以租用汽车为例，如在周末或急用时租用一辆汽车，属于出租业务；如果租用这辆汽车一年或更长时期，则就属于租赁。
2.租用品种大体上说，租赁物件多为企业生产所需的专用设备或是价值昂贵且需长期使用的机械设备。而出租物品则以通用性的物件为主，如日常生活用品、偶而使用的建筑机械等。
3.财务对缺乏资金的企业，或为节约现金的大量投入，通过租赁方式，由租赁业提供资金来源，只需按期支付租金，企业就可获得生产所需没备并可长期使用。而出租的情况不同，租用人对租用的物件，只是临时或短时间需要，如果筹资购买使它长期拥有，将会是很大的浪费。所以这类物件，只能由出租业来经营。
4.使用管理由于出租物件属短期租用．因而对这类物件的维护、保养、管理等工作．统由出租人自行负责。而租赁物件．如融资性租赁．由于长期租用．上述一些管理工作。统由承租人自理。
5.行业组织情况因具体经营情况不同。出租业和租赁业被作为两个各自独立的行业．尽管某些租赁企业也兼营出租业务．例如汽车。但这毕竟限于少数物件。各国政府在税收和某些优惠政策方面。也是根据两个行业的不同情况而区别对待的。 —般说，由于租赁物件以大型设备为多，品类繁多，租赁期限又长，需要垫付巨额资金，所以经营租赁业务的多为大企业．且往往有银行或保险公司作后盾．或者甚至是银行持股的租赁公司。而经营出租行业的。因品种简单。租期短。
使用费是双方不存在租赁关系,但你却在使用房屋,所以法院让你支付使用费。
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
使用费指的是在使用之后产生的相关费用，使用费包含了其本身的使用费以及产生的其它费用。在使用的过程当中，有可能会产生其它额外的费用，而这些费用都是由使用人出。
租金指的是因为租借行为而产生的费用，对于租金，出借人是有权选择收取或者不收取的，收取的话需要在合理的范围和法律规定的范围之内，不能太高。
以上就是关于租赁什么意思的问题的全部内容了，希望这些租赁什么意思的4点内容能够解答你的疑惑。
