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按揭意思是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清**后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭最初起源于西方**，属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押**”，在**已经被正式称为“个人购置商品房抵押**”。按揭作为一种抵押**，对银行来说，本身存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，**人的还款能力就有可能受到影响。当风险积聚到**的程度时，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。出于防范这一风险的表现，部分商业银行会在**程度上提高按揭首付比例。参考资料来源：百度百科——按揭百度百科——银行按揭百度百科——按揭**
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