锂价暴跌是需要前提条件的，那就是需求不再如此疯狂。能解决目前新能源锂电池储能的，就是钠离子电池和铝离子电池，但是，铝离子电池基本还在实验室阶段，钠离子电池虽然已经开始建设生产线，但是，在很多方面还是要比锂电池差一些。
但是，随着技术的进步及因为锂矿资源的不断减少而出现的上涨，相信钠离子电池和铝离子电池的成本优势也会不断体现出来，因此，钠离子和铝离子电池取代锂电池也会逐渐成为大势所趋，到时候，锂价暴跌才能成为可能，这些都需要时间。但是，预计在两三年之内，这种情况不会发生。因此，锂电池板块在新能源汽车发展飞速的情况之下，仍然前景很好的。
高盛当年石油130美元一桶时忽悠石油会涨到接近300美元，结果我们的中石油中石化买了很多期货，一年以后最低石油跌到五六十，最低跌到十几美元，可怜我们东方大国用了几年130多美元一桶的石油，[捂脸][捂脸][捂脸]
高盛警告锂价会暴跌70%，唯一的可能是不再用锂电池作为动力电池。
如果没有革命性的新材料出现，锂电池还是最优秀的动力电池，锂矿比石油还稀缺
价格自然不会暴跌70%！！！
氢燃料电池大规模低成本商用，十年以内都不会实现。
看什么时候打高盛的脸？也许五十年后。
海外房产投资何时都不晚，选择对的时间买对的房产。
全球静态租金回报率均值约在4%以上，超过5%将被判定为适合投资的城市，柬埔寨首都金边的租金回报率则达到了6.92%。(源自：胡润研究院）
2019年8月，海外掘金第六次发布全球热门城市租金回报率排名，柬埔寨金边位居第二，仅次于名古屋。超高的房价涨幅和投资回报，将金边推向世界投资舞台的“C位”。大量投资客跃跃欲试，抓住柬埔寨楼市发展的红利期。
租金收益最大推手——需求
在柬埔寨，公寓租赁主要客群分为两类：外籍人士和本地居民。金边是一个国际化程度比肩香港的都会，常住人口300万的金边，外籍人口就有近30万人。他们大多数是外企驻扎在柬埔寨公司的高管人员或者技术人员，对于拥有高品质居住体验的公寓房租住需求极高。而目前金边的公寓单位数量不足3万套，中高端公寓市场供不应求。
其次，是当地柬埔寨居民。伴随柬埔寨近几年的经济飞速发展的同时，金边当地也迎来了一批新贵阶级的崛起，他们首要提升的就是居住条件。需求大，房子少，中高端公寓租金上升是必然趋势。
城区扩张凸显核心地段价值
除了现有的市场需求，金边日益扩张的城镇人口，也是公寓租金的有力助推。据总理洪森2月讲话表示：柬埔寨人口年均增长1%到1.5%之间。至2030年，金边的人口将从目前的300万人增至450万人。另外据《2015年至2035年金边城市规划》显示，金边城区面积将由原来的300平方公里，扩大至692.54平方公里，整整扩大了一倍。城区面积扩张迅速，核心地段住宅的投资价值反而愈发珍贵。
金边最值得投资的黄金地段
在人口增长需求不减的形势下，金边房产价格依旧呈现上升趋势，投资热潮将更是一步步紧逼，所以问题来了：投资金边首选哪里最合适呢？
答案：多数精英选择的金边核心CBD。
在靠近各国使馆聚集地、市政厅等重要场所的BKK使馆区，是金边国际化的最集中体现。金边南北走向唯一主脉——莫尼旺大道，相当于北京的长安街，上海的淮海路，集顶级配套于一身。NAGA娱乐城、永旺、五星酒店……这里就是金边无可争议的“富人区”。
2019年是适合投资海外房产的，要说海外投资不得不提日本房产，日本虽然人口在不断下降，但是东京、大阪、京都等地的住房量在上升。特别是东京的人口流动量。今年日本的签证放宽，更是因为日本人口大量减少而开始招纳外国人才。
我们都知道日本在经济泡沫之后已经不会出现在大幅涨跌，但是能否在平稳中缓慢升值，保证在出售后有利可图，也是考察房源质量的重要标准。所以投资者在日本看房时一定要谨慎在谨慎。
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