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法律主体：买房按揭**利息如何计算，具体如下：如果是商业**买房，以家庭为单位，如果是**次买房，可以**房屋评估价值的70%。
首套房**利率比基准利率高10%-15%。央行**基准利率：1年内**年利率为35%； 1年至5年**年利率为75%；**期限5年以上的**年利率为9%。
