在房屋租赁合同纠纷中，当合同目的无法实现时，双方当事人应当根据合同约定和法律规定，采取适当的处理方式。这些处理方式包括但不限于：
1.协商解决；
2.调解处理；
3.仲裁裁决；
4.诉讼解决。
在处理过程中，双方应当遵循公平、公正、合法、诚信的原则，维护自己的合法权益，同时尊重对方的合法权益。
1.承租人迟延付租是一种违约行为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2.出租人有权要求承租人在合理期限内履行付款义务，如果承租人仍然不履行，出租人有权解除合同。
3.在解除合同的情况下，出租人可以要求承租人返还房屋，并要求承租人支付拖欠的租金和违约金等费用。
因此，迟延付租会给承租人带来不利的法律后果，承租人应当严格遵守合同约定，按时履行付款义务。
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