1.当面临房产证办理拖延的问题时，业主应当首先寻求房地产管理部门的协助。
2.根据相关法律法规，如最新的《民法典》所规定的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要依法登记才能发生效力。
因此，当房产证办理出现问题时，向房地产管理部门投诉是一个有效的途径。
房产证的办理流程主要分为两个步骤：初始登记（办理大证）和转移登记（办理小证）。
1.初始登记（办理大证）：这一步骤由开发商单方面提出申请，并提交相关材料，如登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋竣工验收备案表、房屋测绘报告等。
在此过程中，可能会遇到因开发商未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设而导致的规划及竣工验收困难，这会影响初始登记的办理。
2.转移登记（办理小证）：这一步骤的时间则取决于业主个人的配合程度。
在办理产权转移登记时，需要逐一收集客户个人资料，但在此过程中可能会遇到一些特殊情况，如购房时属于现役军人但办小证时已经转业或军官证过期，或者购房时写的是未成年人名字等。
当遇到房产证办理问题时，业主应当积极维权。
1.维权的内容包括了解相关法律法规，向相关部门投诉，寻求专业律师的帮助等。在此过程中，业主应当保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在需要时提供证明。
2.业主也可以考虑联合其他受影响的业主一起行动，通过集体维权的方式增加解决问题的力量。
总的来说，房产证办理是一项复杂而重要的任务，需要业主和相关部门的共同努力。当遇到问题时，业主应当积极维权，寻求合法途径解决问题。
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