当房客不按时支付房租时，房东有权利采取一系列措施来维护自己的权益。
1.房东可以要求房客在合理期限内支付拖欠的房租。这个合理期限可以根据实际情况来设定，但通常需要给予房客一定的时间来处理问题。
2.如果房客在合理期限过后仍然不交房租，房东有权解除租赁合同，并要求房客立即搬离并支付拖欠的租金。
3.如果房客拒绝搬离或继续拖欠租金，房东可以向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的权益。
如果租房合同不慎丢失，承租人应及时采取措施来应对。
1.承租人可以尝试联系出租人复印合同。
2.如果双方无法通过协商解决，可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。
在这个过程中，承租人需要了解租房合同的基本内容和特征，以便更好地维护自己的权益。
当房客拖欠租金时，房东可以采取一系列法律手段来维护自己的权益。
1.房东可以通过催告的方式要求房客在合理期限内支付拖欠的租金。
2.如果房客在催告后仍不支付租金，房东有权解除租赁合同并要求房客搬离并支付拖欠的租金。
3.房东还可以要求房客按照合同约定支付违约金以弥补自己的损失。
《民法典》第五百六十三条规定了当事人可以解除合同的情形之一即为“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。
这一法律规定为房东提供了明确的依据来解除租赁合同并要求房客承担相应的法律责任。
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