农村土地转让的流程涉及到多个步骤和环节，这些步骤和环节共同构成了土地转让的完整过程。
1.在土地转让过程中，首先要由土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书。
2.土地流入方也需要向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表。
这些申请和表格的填写是土地转让流程的第一步，为后续步骤的顺利进行奠定了基础。
在土地转让流程中，审核和登记是非常重要的环节。
1.对于流出方的土地情况，需要按照“属地核实”的原则进行审核，并办理相关手续后进行登记。
2.乡（镇）土地流转服务站也需要对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3.流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。
4.流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
这些评估工作能够确保土地流转价格的合理性和公平性，维护流转双方的利益。
1.在土地转让流程的最后阶段，需要签订土地流转合同并进行归档。
2.土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
3.这些合同文本一式五份，经乡（镇）鉴证后，流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡（镇）、县归档备案。
这些合同的签订和归档能够确保土地转让的法律效力和可追溯性，为流转双方提供法律保障。
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