1.在离婚时，夫妻的共同财产原则上应当均等分割。具体的分割方式需要夫妻双方进行协商。
2.如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
这意味着，在分割财产时，法院会考虑到子女的抚养、女方的权益以及是否存在过错方等因素。
在离婚房产的分割上，有以下几种情况需要注意：
1.一方婚前个人出资或父母出资全款购房，产权登记在自己名下。这种情况下，房产属于一方婚前个人财产，离婚时不会进行分割。
2.一方婚前购房，产权登记在自己名下，婚后另一方参与还贷。虽然房产属于登记一方个人财产，但另一方有权享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半。
3.一方婚前全款或者贷款购房，婚后将产权变更登记在双方名下。这种情况下，房产变为夫妻共同财产，原则上应平均分割。
4.双方婚前出资购房或双方父母出资为子女购房，产权登记在双方名下。这通常被视为按份共有，离婚时按照出资比例进行分割。
5.双方婚后用共同财产出资，产权登记在一方或双方名下。这种情况下，房产应认定为夫妻共同财产，按照共同共有处理。
6.双方父母婚后出资购房，产权登记在双方名下。这同样被视为父母对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。
7.一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下。除非有特别约定，否则房产应认定为夫妻共同财产。
在房产分割过程中，如果夫妻双方无法达成一致，可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
1.在夫妻离婚时，除了财产分割外，还需要考虑到子女的权益。
2.根据民法典规定，夫妻离婚时共同财产由双方协商分割。如果协商不成，可以向人民法院起诉，由法院判决。在分割财产时，应照顾到子女的权益。
3.如果一方在婚姻中承担了较多的抚养子女、照料老年人等义务，离婚时有权向另一方请求补偿。
4.夫妻在离婚时还需要处理共同债务。如果共同财产不足以清偿债务或财产归各自所有，双方应首先尝试通过协议来清偿债务；如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。
5.在涉及子女抚养权的问题上，民法典也做出了明确规定。
（1）不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则；
（2）已满两周岁的子女，父母双方在离婚前应先尝试通过协议来确定抚养权；
（3）如果协议不成，人民法院会根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则来判决；
（4）如果子女已经满足了八周岁的年龄要求，应当尊重其真实意愿。
通过了解这些法律规定和分割规则，我们可以更好地维护自己的权益和保障子女的利益。在面对法律问题时，及时寻求专业律师的帮助是非常重要的。
在离婚过程中，除了财产分割，还需要处理子女抚养权、共同债务等问题。若您对此有疑问或需要专业建议，欢迎在发起咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。
