1.依据我国民法典的规定，夫妻在离婚时面对贷款问题，首先应当尝试通过协商来处理这些债务。这包括了在夫妻关系存续期间所欠下的所有债务。
2.如果双方无法就债务的分配达成一致，那么这个问题将由法院进行裁定。
3.根据《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产和债务都需要经过双方协议处理。
4.如果协议不成，人民法院将根据财产和债务的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。
5.对于夫妻共同债务，应当共同偿还；如果共同财产不足以清偿，或者财产归各自所有，那么双方需要再次尝试协议清偿；如果仍然协议不成，将由人民法院进行判决。
在离婚时，涉及到有贷款的房屋，其分割方法需要根据不同的情况来确定。
1.如果婚后一方或双方以夫妻共同财产出资购买房产，并取得房产证，那么无论房产证登记在哪方名下，该房产都应视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2.如果婚后双方父母都出资购买房产，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，那么该房产可以按照各自父母的出资份额来认定，离婚时按照约定或者出资比例进行分割。
3.如果一方父母出首付款购买房产，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷，那么首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产。
婚前财产协议在一般情况下是有效的，但具体效力还需要根据协议的内容和实际情况来判断。
1.根据法律规定，赠与合同原则上是实践性合同，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同。
2.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。
3.这种约定应当采用书面形式，且对双方具有法律约束力。
4.如果男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，但后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行。
5.在离婚时，如果双方对财产分割有争议，应当首先尝试通过协商来解决；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁定。
离婚时贷款处理、房贷分割和婚前财产协议都是复杂问题，看完新正文，你有何疑问？法律小助手随时为您解答，守护您的合法权益。
