在购房过程中,出资证明是关键证据之一,用于证明购房款项的来源和支付方式。根据不同的出资方式,需要收集相应的证明材料。例如:
1.采用现金支付的,可以收集付款发票或收款收据。
2.采用支票支付的,可以收集付款的收收据。
3.采用银行转账的,可以收集银行转账账单。
4.录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等也是常见的买房出资证明。
在收集买房出资证据时,需要根据具体情况采取不同的方法。
1.如果购房款项是双方共同出资的,建议将产权登记在双方名下,并签订协议约定各自的出资金额或对该房屋所占的份额。
2.如果只是一方出资,也应保存好相应的证明材料,如汇款证明、银行转账(取款)证明等。
3.还贷的单据也要妥善保存,以证明自己对房产的出资情况。
4.在收集证据时,需要尽量避免使用现金支付,尽可能使用支票或银行转账等方式,并直接将房款汇至开发商账户,以避免证据不足或证据丢失的风险。
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