注册中介公司需要满足一系列条件。
1.公司必须有自己的名称和组织机构,并且名称中应包含“房地产经纪”字样,以明确其专门从事房地产经纪活动的性质。
2.公司必须拥有固定的经营场所,其面积不得少于20平方米。
3.对于注册资金,房地产经纪股份公司的注册资金为500万,而房产经纪有限公司的注册资金则可以根据实际情况在50万以上进行注册。
4.现在注册资本金已经采取认缴制,无需实际到账,资金范围可以自行拟定。
除了上述条件外,中介公司的人员配备也是非常重要的。
1.公司内必须持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量,必须达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。
2.具体来说,公司可以拥有以下三种类型的人员配置:
(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;
(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,同时持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;
(3)仅持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。
3.房产中介公司还需要去当地的建委备案,并需要3个本地的房产证经纪人资格证,以及一个全国的代理人资格证。
1.在注册房产中介公司时,还需要准备一系列的材料。这些材料包括:
(1)法人、监事、股东的身份证原件(至少两张)。
(2)拟定的经营范围(可提供工商范本)。
(3)公司名称(提供至少5个选择)。
(4)注册公司资本及股东出资比例,注册地址的房屋租赁合同或租赁协议(如无地址可提供)。
(5)财务人员的上岗证、身份证复印件及照片(如需要代理记账)。
(6)其他注册时所需的材料。
2.在准备这些材料时,还需要注意一些细节。例如,公司名称中必须包含“房地产经纪”字样,注册资金应根据公司类型进行合理规划,人员配备必须满足相关规定等。
总之,注册中介公司需要满足一系列条件和准备相应的材料。只有在满足这些条件和准备好所需材料后,才能顺利进行公司注册并开展业务。
注册中介公司涉及众多细节,本文仅提供基本指导。如有疑问,欢迎在提问,我们将为您提供更专业的建议。