购买单位的使用权房子后，一般来说，买方是不能反悔的。
依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方需根据合同约定履行自己的权利与义务。除非双方协商一致，或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则不可一方临时反悔。
1.无合同房指的是没有购房合同的房子。这类房子理论上是可以购买的，但存在很大的风险。
2.房产的买卖一般必须要有房产证，没有房产证是不受法律保护的。
3.购房合同在房产交易中扮演着重要角色，它证明了当事人之间的房屋买卖关系，是办理房屋转移登记等手续的重要依据。
因此，购买无合同房可能会面临权属不明确、无法办理过户等问题。
购买无合同房存在诸多风险。
1.由于没有购房合同，买方和卖方之间的权利义务关系不明确，容易发生纠纷。
2.没有购房合同，买方无法证明自己是房屋的合法所有者，无法办理过户手续，也无法向银行申请办理贷款。
3.如果卖方存在债务纠纷或其他法律问题，买方可能会面临无辜受累的风险。
总的来说，购买无合同房存在一定的法律风险，买卖双方需要谨慎考虑。
在购买房产时，最好选择有购房合同的房子，以确保自己的权益得到保障。如果确实需要购买无合同房，建议咨询专业律师的意见，并签订详细的书面协议，明确双方的权利义务关系。
对无合同房还有疑问吗？购买房产务必慎重，确保权益不受损。遇到法律问题，随时为你提供专业建议。
