1.当70年的房屋产权期满时，实际上是指商品房的土地使用权期限已满。然而，这并不意味着房子会被收回。
2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。
3.当这70年期限届满后，土地使用证上的产权会自动续取，也就是说，房子仍然属于房主所有，国家不会赎回房屋。
4.值得注意的是，房屋所有权是永久的，没有期限限制。
5.而土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
6.产权时间是从开发商拿到地时算起，而非拿到房产证时。
因此，在购买房产时，业主应当注意土地使用权的剩余年限，并了解产权续取的相关规定。
1.住宅建设用地使用权期满的，会自动续期。
2.对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，则依照法律规定办理。
3.续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格来计算，这一点在实际操作中可能会有所不同。
4.再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴等问题，目前还没有明确的政策能够回答。
因此，在土地使用权期满前，业主需要提前了解相关政策和规定，以便及时办理续取手续。
当房屋产权到期后，业主有三种处理方式可供选择。
1.业主可以选择续取房产。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。但是，续期的具体操作和费用标准等问题还需要进一步明确。
2.业主需要缴纳税费。业内人士预计，未来可能会有法律规定要求业主在产权到期后缴纳一定的税费，具体金额可能会根据房屋面积等因素来确定。
3.如果国家根据公共利益需要收回土地，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。
这种情况下，业主需要根据相关法律规定和政策要求来配合国家的收回工作，并获得相应的补偿。
总之，在房屋产权到期后，业主需要了解相关政策和规定，及时办理续取手续或缴纳税费等义务。同时，业主也需要关注自己的权益保障问题，确保自己的合法权益不受侵害。
房屋产权到期问题复杂，但了解规定是关键。你是否还有其他疑问？欢迎在留言，我们将为您提供更多专业解答。
