当夫妻一方在婚前支付首付购房，并在婚后共同还贷时，离婚时的财产分割问题显得尤为重要。
1.双方应尝试通过协商来分配这些财产。如果协商无果，可以向法院提起诉讼。在实际司法操作中，法院往往会判决房产归支付首付的一方所有。
2.对于婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分，获得房产的一方需要对另一方进行适当的补偿。
在处理离婚时房贷未还清的房产分割问题时，我们首先需要了解这种房产的性质。
1.如果该房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时，无论哪一方取得该房产的所有权，都需要给予另一方房产价值一半的补偿。
2.如果双方能够就房产归属问题达成协议，那么分割过程会相对简单。例如，一方可以取得房产并支付对方相应的补偿金，同时承担银行剩余的债务。
3.然而，如果双方无法就房产归属问题达成一致，那么情况就会变得更加复杂。由于该房产虽然已经取得了房产证，但尚未还清贷款，银行对该房产享有抵押权。
在离婚后，孩子的抚养费支付问题是一个重要议题。
1.根据法律规定，抚养费应由不直接抚养子女的一方支付。抚养费的支付期限、方式和数额应由双方协商确定。
2.如果协商无果，法院会根据以下情况做出判决：
(1)对于有固定收入的一方，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；
(2)对于无固定收入的一方，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定；
(3)如果有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。
房产、抚养费只是离婚问题的冰山一角，还有更多细节需要处理。遇到法律难题，不妨在上发起咨询，我们将为你提供更多专业建议。
