1.贷款基准利率，简而言之，是中国人民银行所公布的，指导商业银行进行存款、贷款等业务的参考性利率。
2.具体到房贷基准利率，它特指中国人民银行为商业银行在办理购房贷款时所设定的指导利率。
3.各商业银行在实际操作中，可以这个基准利率为基础，进行一定幅度的上下浮动。
4.对于购房者而言，理解这一利率至关重要，因为它直接关系到购房贷款的利息支出。
1.2018年3月1日，央行对金融机构的人民币存贷款基准利率进行了调整。
2.一年以内（含一年）的贷款基准利率下调至5.35%，一年至五年（含五年）的贷款基准利率降至5.75%，而五年以上的贷款基准利率则降至5.90%。
3.与之前的利率相比，2018年的基准利率有了显著的下降，这无疑为众多购房者带来了实质性的利好，大大减轻了他们的还款压力。
近年来，央行不断降息降准，这对于有购房需求的刚需族来说，无疑是一个好消息。
特别是对于那些计划申请长期房贷（通常是五年以上）的购房者来说，由于五年以上贷款基准利率的降低，他们将能够享受到更低的贷款利率，从而节省不少利息支出。
基准利率的变动对购房者有何影响？你准备好抓住低利率的时机购房了吗？欢迎在提出你的疑问，我们将为你提供详细解答。
