不但买房不能用古董作抵押,而且买其它贵重物品也不能用古董作抵押,因为存在较大的风险。
先给大家介绍一个用古董抵押贷款的真实案例。2000年9月份,在“中国400富人榜”中,有一位姓谢的房地产商人,一度名列第163位。他编造了500多份购房合同,然后向中国建行提出贷款的要求。建行行长在对其资产进行评估时,他领到了自己的收藏室,指着一件用玻璃罩着的金缕玉衣说,这是件国宝级文物,专家估价24亿元。说罢,拿出了由当时故宫博物院副院长杨某等多名专家的联合评估签名,上面很明确的说明这件金缕玉衣估价24亿元。因有几位文物专家的签名,银行行长信以为真,放给谢某6.2亿元人民币。银行贷款到期后,谢某无力偿还,此时方知金缕玉衣的估价是几位专家的信口开河。最终结果是银行行长和谢某双双入狱。由此可知古董抵押房子与其它商品所具有的风险了。
有人会提出异议,在旧社会,有一个专业抵押古董的典当行,为何店家不拍上当受骗。因为在当时,古董作假的手段没有现在疯狂,也没有现在的高科技。加上典当行老板和伙计都是久经古董艺术品的行家,练出了火眼金睛的能力,一切仿品、赝品都难逃他们的法眼。
而如今是一个骗子横行的天下,借假古董、假古玩行骗的不法商人大有人在,他们为了使骗术高明,蒙混过关,精心设计圈套,层层布局,甚至拉拢道德败坏的某方面的鉴宝专家出具各类证书。而搞房地产开发的商人和其它出售贵重物品的老板,在对古董等艺术品不了解或一知半解的情况下,极容易入瓮,造成不必要的损失。
另外,古董大多属于“市场无价”的艺术品,其价值受多方面的因素影响并限制,就连专家也给不出一个符合实际的价格,多数是在参考其它艺术品价格的基础上给出的估价,存在众多的不可靠性和虚拟成分,经不起市场的考验。
归根结底,买房不能用古董作抵押是古董的信誉度低,商家害怕其自身存在的风险。
不可以拿到银行抵押贷款!!
1,可以盖上国家专家的章,然后去评估公司做下评估,然后拿到典当行去,一般 可以贷七成左右。
2,找收藏家典当,单据一定要齐全,还要有保人,一般的收藏家都愿意做的,贷款利率可以按银行的利率标准。
3,目前,有很多新兴行业,就是做藏品变现或抵押的公司。
一般藏品服务范围:
1)、精品陶瓷:各代窑口及各代官窑器,以宋五大名窑、元、明、清官窑瓷为佳。
2)、古代玉器:古玉,明清和田玉,要求玉质佳、雕工精。
3)、名家字画:古代及近现代名家书画。
4)、名家紫砂:古代及近现代紫砂壶。
5)、青铜器物:青铜镜,宣德炉等 。
如果,古董非要抵押贷款的话,不一定非要去银行。
希望你能采纳!!
朋友们好!当今社会金融活动频繁,特别是借钱贷款,用的少还好,凭个人的自信办个信用卡,几千几万,没有抵押,总体上也还好要…如果借钱贷款买房,动辄几十万,上百万,甚至更多,肯定需要一个抵押,或者担保…毕竟,个人的信用,也不能当大钱花呀!标题中的问题明确的讲:购房贷款是正规的金融活动,对抵押品,质押率,有严格的规定和限制,要求,并非所有的东西都可以作为抵押品!
首先,来了解,正规贷款购房,什么是合格抵押品,以及质押率:
所谓合格抵押品,可以最简明的理解为双方都认可,并约定可以作为抵押品的,财产或所有权等!还要确定期限,质押率!
所谓质押率,可以理解为,抵押品价值的,实际抵押比率!举个例子:向银行借款100万,提供一套价值,200万元的房子作为抵押,那么抵押率,就是200%!越高,防范风险的能力越强!
其次,来看,要想作为购房抵押品,需要具有哪些条件特征:
1,所有权必须清晰!
2,资产价值可评估,能够被社会广泛认可!
3,有实际的价值和用途,便于交接,转让出售!
4,有很高的流动性!(既,抵押品能够通过公开市场变现!)
最后,有了以上的认识,就可以理解,古董,不能够作为购房贷款的抵押品:
1,古董,鉴别困难。不容易评估!简单讲很难辨别真伪,往不同的砖家,会有不同的结果,市场价值更难评估,波动过大!
2,流通性差,变现较为困难!即使是真品,也常常会遇到有价无市的情况!
3,当时双方往往难以达成共识!对于同一件古董,贷款人与银行往往容易对价格,品质真伪,等各方面,有争议!
4,其他!例如,银行无法提供,专业的保管,运输服务等,这会对未来双方交割造成影响!最典型的比如,西安的兵马俑,本来色彩斑斓,一接触空气,就褪色…
解决方案:
1,出售,拍卖,变现,而后买房,公平合理!
2,通过能够接受,古董作为质押品,提供贷款的机构,贷款!
到此,以上就是小编对于古董能抵押贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于古董能抵押贷款的1点解答对大家有用。