1、关于用公积金贷款买二套房贷款利率问题，全国大多数地方执行的是基准利率（5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%）的1.1倍（或者表述为：利率上浮10%），也就是说，5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为3.025%；5年以上的贷款利率为3.575%。
2、如果贷十万元五年还清，按照5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率3.025%计算，等额本息，每月还款1797.98元。
数据来源：网络 房贷计算器
具体利率计算及还款要求，更权威的说法，需要参考当地的政策，查询渠道的当地的住房公积金管理中心官网。
PS：最难的部分应该是攒够首付，各地二套房首付比例均有不同程度的提高。
一、以北京为例，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
难的是首付款增加，购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。
数据来源：北京住房公积金中心官网 -公积金还款计算器
数据来源：北京住房公积金官网
二、以上海为例，严格执行公积金差别化信贷政策，二套普通商品房贷款利率上浮10%、在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。
数据来源：上海住房公积金官网
数据来源：上海住房公积金官网
三、以西安为例，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款基准利率为2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款基准利率为3.25%。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮10%。
二套住房面积在144平米（含）以内的首付比例不低于40%。
数据来源：西安住房公积金官网
数据来源：西安住房公积金官网
到此，以上就是小编对于公积金贷款第二套房利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款第二套房利率的1点解答对大家有用。
