不一定，公积金也可以贷现房或者是二手房。只是由于公积金贷款的流程比较长，有些从申请到批下来可能会长达半年以上的时间，如果这么长的时间买现房或者是二手房的话，就有可能存在公积金贷款批复不下来而造成无法进行下一步交易的情况。而期房从盖完房子到交房还有一些地方时间，这个时间正好可以用来办理公积金贷款手续。
所以，不是公积金只能贷期房，而是如果带现房或者是二手房有可能会造成贷不了的情况。
首先,一般来说公积金贷款可以用来购买期房,但是各个地方及具体房产商的操作办法又有所不同因而可能导致不能使用公积金贷款来购买期房。
如果该项目的开发商与管理有合作的关系,期房也是可以支持公积金贷款的。
不过购买期房时,购房者需要确认具有“五证二书”:一个证是建设用地规划许可证,第二个证是建设工程规划许可证,第三个是建设工程开工证,
1、开发商资金紧张
公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。
2、开发商成立时间较短
很多开发商成立的时间不长，项目开发经验不足或没有开发过项目，因此对于公积金贷款的事情不是很了解(但这种情况微乎其微，毕竟每个开发商都有一个专业的团队，能很好的处理各种问题)。
3、开发商自身不够规范
很多开发由于自身不够规范，达不到公积金备案要求导致申请被拒绝(这种开发商，随时都会有烂尾的情况发生，而且房子质量和后期社区服务都无法获得保障)。
4、开发商实力比较强
有些开发商不但拥有雄厚的资金作为后盾，而且还拥有丰富的开发经验，楼盘质量较高，但开发商认为住房公积金贷款手续比较复杂，因此很多人不愿意给业主办理，尤其是碧桂园、万科、恒大这三大房地产巨头，拿到公积金贷款，几乎不可能。
买现房不能使用公积金的原因主要有4种：
1、开发商资金紧张；
2、开发商成立时间较短；
3、开发商自身不够规范；
4、开发商实力比较强。开发商缺乏公积金贷款备案的必要条件，导致申请被拒绝。虽然有些大型开发商不受影响，但总体来说，使用公积金买房存在风险。
到此，以上就是小编对于期房可以公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房可以公积金贷款吗的2点解答对大家有用。
