在宿迁，单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。贷款额度由十倍变为15倍！生育二孩、三孩的家庭，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万。额度提升贷款压力降低，又是降低置业门槛的重要一步！
一般情况下公积金贷款首付比例最低是20%，商业贷款是最低是30%。
买房首付不够的解决办法：
1、利用好公积金
很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
2、抵押旧房子
如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。
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