公积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万、也要看你月交多少如果是上海最少的那种200元你就只能贷款20万左右。
1、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的,贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的,具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款,为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合以下要求:
①每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
②不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
③不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
④申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
⑤公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。
上海公积金月缴492属于比较低的水平,住房公积金月缴存额上限为2494元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元。
补充住房公积金按职工本人和单位各1%至5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为1782元
是一个很低的标准,
一般现在上海市最低标准的话,好像交300多一个月。他这个公积金的话,一般是按照全年收入的。除以12的平均工资的7%交,有些公司是交5%,有些公司交10%哦。所以。400多的话是相对较少的。建议换个公司。去选择较高交公积金的公司。因为这样的话是待遇是相对好的。
公积金这个是个好东西,买房的时候可以贷款,利率相对较少
没有,公积金提前还款是没有违约金的,无论是提前还一部分,还是所有的提前还清都不需要缴纳违约金,因为公积金贷款提前还款是不存在有手续费或者是违约情况的出现,这也是与商业贷款相比的不同之处之一
公积金是没有办法贷200万的。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
不能。公积金贷款额度与缴纳公积金数额关联,目前,最高缴纳公积金数额只能公积金贷款额度为120万元为上限,不能贷款200万元的。
1、个人最高上限为60万。
2、夫妻最高上限贷款额度为120万。
(2)购买第二套房公积金贷款额度上限
1、个人最高上限为50万。
2、夫妻最高上限贷款额度为100万。
不能贷200万,
现在是2022年,上海的政策的话,如果夫妻双方都交公积金,就能贷100万,如果夫妻双方还交补充公积金的话,那就最大限额,夫妻只能贷一百二十万两百万,是不能带的。上海的这个公积金政策,对于上海的一些外地人来买房的话,是减轻了一定的压力,真的是一个对老百姓很好的互利政策。
而且现在公积金都可以不用,买房也能提取,比如说租房。或者其他类似的相关项目
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