1.在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”,一般在地方的公积金管理网站上有。
2.到当年的贷款银行,请求填写上表、盖章。
3.到现有公积金的缴存银行,先对本次提取的业务进行审核。记得带上:经贷款银行盖章的申请表、贷款合同,原件及复印件1份、身份证,原件及首页复印件2份、还款存折,原件及首页复印件1份。
缴存银行在核对了资料后会让签署一个办理协议,签字指纹后,去系统提取个人信用信息,这个信息资料是只对系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后就可以到大厅办理提取手续了。
4.缴存银行的办理大厅,在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外,还记得带上:住房公积金提取申请表,填写、单位盖章。涉及贷款合同、房产证及土地证上的相关信息,要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证,预先填写好,单位盖章。银行进帐单,可以预先填好也可以在办理提取时填写。
可以提取公积金来还贷款,想公积金管理中里提出申请,提取公积金后还商业贷款本息。
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
1、一次性还款法:提取公积金的所有余额,一次性偿还商业贷款,后面未还清的贷款重新计算月还款额,然后按月继续还款。一年只有一次的提取机会;
2、逐月还款法:每月从还贷人个人住房公积金中,提取用来归还当月住房贷款本钱和贷款利息,每月都可以提取一次。
经查阅,公积金冲还商贷的流程如下:
1.在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”,一般在地方的公积金管理网站上有。
2.到当年的贷款银行,请求填写上表、盖章。
3.到现有公积金的缴存银行,先对本次提取的业务进行审核。记得带上:经贷款银行盖章的申请表、贷款合同,原件及复印件1份、身份证,原件及首页复印件2份、还款存折,原件及首页复印件1份。
缴存银行在核对了资料后会让签署一个办理协议,签字指纹后,去系统提取个人信用信息,这个信息资料是只对系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后就可以到大厅办理提取手续了。
4.缴存银行的办理大厅,在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外,还记得带上:住房公积金提取申请表,填写、单位盖章。涉及贷款合同、房产证及土地证上的相关信息,要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证,预先填写好,单位盖章。银行进帐单,可以预先填好也可以在办理提取时填写。
支付宝公积金只有部分城市可以提取,以浙江省为例,提取步骤如下:
1、下载并安装手机“支付宝”APP;
2、搜索栏搜索“浙江省直公积金”;
3、“关注生活号”后,选择页面左下方“办事大厅”;
4、选择“使用服务”,接下来需要您选择“同意协议”后,进行人脸识别认证;
5、认证完成后,进入到公积金界面,选择“提取”,只有满足“无房提取、离退休提取、购房提取、按月转账终止”这四类之一的人才可以提取,输入要提取的金额点击确定即可。
商业贷款转公积金贷款结清商业贷款余款的方法如下:
1、借款人带上相关材料前往公积金中心,提出商转公申请并上交材料,材料包括:
(1)房屋买卖合同原件及发票原件;
(2)原商业贷款借款合同原件;
(3)转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;
(4)贷款银行打印的余额对账单;
(5)房屋所有权证及国有土地使用权证原件。
2、公积金中心对材料进行初审,委托银行出具信用报告。
3、申请人填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,然后将申请表带到原贷款银行信贷部门盖章,从银行调出他项权证复印件。
4、借款人带上申请表及他项权证复印件回到公积金中心将其上交。
5、公积金中心再次审核申请,审核通过后,由担保公司出支票,借款人用支票结清原商业贷款余额。
6、最后借款人再回到公积金中心签订公积金贷款合同、担保合同并缴纳担保费即可。
到此,以上就是小编对于公积金怎么还商业贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金怎么还商业贷款的5点解答对大家有用。