银行的主要资产是贷款，这部分资产流动性比较低，只能等到客户还款才能回收资金，这些贷款也就占用银行太多的资金，抵押贷款支持证券，把银行持有的抵押贷款打包卖给投资者，银行获得现金，投资者获得贷款利息收入，银行的资产也就盘活了。
【广义】的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，包括实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化。
【狭义】的资产证券化是指信贷资产证券化。按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和资产支持的证券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）
根据基础资产分类
根据证券化的基础资产不同，可以把资产证券化分为：
1. 不动产证券化；
2. 应收账款证券化；
3. 信贷资产证券化；
4. 未来收益证券化（如高速公路收费）；
5. 债券组合证券化等类别。
根据资产证券化的地域分类
根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可把资产证券化分为：
1. 境内资产证券化 。融资方通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化。
2. 离岸资产证券化。 国内融资方通过在国外的特殊目的机构（Special Purpose Vehicles，SPV）或结构化投资机构（Structured Investment Vehicles，SIVs）在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；
根据证券化产品的属性分类
根据证券化产品的金融属性不同可以分为：
1. 股权型证券化；
2. 债券型证券化；
3. 混合型证券化。
资产证券化的对象就是基础资产（Underlying Assets）。
事实上资产证券化中对资产的核心要求只有一点：一段时间内持续产生稳定的现金流。资产证券化常见的资产类别包括金融机构信贷资产、企业债权资产、企业收益权资产、企业不动产四大类：资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。
比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一纸合同，毫无再利用的价值，而把这个贷款合同进一步打包成证券产品，比如用这条高速公路将来20年的收益为担保，将贷款打包成一个债券产品发售给百姓，银行又可以募集旦阀测合爻骨诧摊超揩到一笔资金，达到了资产再利用的目的。
可以质押，不可以抵押个人股票质押贷款是指个人股票所有者以其持有的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押，。
股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。
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