住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,即过桥费。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
公积金评估费收费标准是,借款人所购住房为商品房、二手房的及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估的机构缴纳评估费了。收费标准:按抵押物的评估价值的3%了。收取评估费,最低要收300元,最高收费是1500元了。
一、办理商转公所需费用有:
1、评估费=评估价×0.3‰(不低于300元,500元封顶);
2、借款合同印花税=贷款额×0.05‰;
3、代办费200元(自愿选择代理公司办理抵押时需交纳)。注:借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保的,对抵押房屋和商贷房屋都进行评估,需交纳两份评估费。
二、若您办理了转公积金贷款,则公积金为按月代扣还款,不能再以现金形式提取。
担保费:办理商转公业务免收担保费;个人因信用不良无法申请贷款的借款人,可以向担保公司申请信用担保。 2.印花税:0.05‰。(税务机关收取) 3.其他权利变更费:50元(房地产局收取) 1.转贷人持有法定身份...
同意提前结清原商业贷款余额; 3.原商业贷款发放后正常还款12个月以上,贷款期间还款正常,无逾期贷款,并提供贷款银行出具的正常还款记录和贷款余额证明;
中介帮忙公积金取现,一般收手续费的比例是8%,也有收10% 要看公积金帐户有多少钱。
代取公积金的手续费并没有明确的规定,主要根据个人情况的不同,收费也会有差异因而最好是到当地的住房公积金管理中心问清楚。另外,代取公积金需准备原单位的退休证明、个人身份证、以及户口本。
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