受此次LPR调整影响，成都各大商业银行个人住房商业性贷款的首套房、二套房贷款利率分别下调10个基点，达到4.0%和4.8%。而此前，各家银行个人首套房按揭贷款的利率最低为4.1%、二套房为4.9%。
成都首套房商贷利率执行基准利率上浮15%左右，相当于5.635%。二套房商贷利率执行基准利率上浮20%左右，相当于5.88%。虽然房贷利率普遍上浮，但只要购房者个人信用资质情况良好，是可以获得一定的利率优惠的，比如首套房利率仅上浮10%。并且各楼盘和银行的合作关系也不同，同一贷款人不同银行申请房贷，利率都会有较大差异。
成都刚需购房商贷利率目前是基数5.88%，加上银行自行增加的利率，大概是基数基础上增加40%，差不多能达到6.60！
本年度是否降低利率，要看每家银行执行的具体情况！
限购加首付提高，再加上银行利率，现在买房是个苦差事！好多人已经不想努力了，直接躺平！
刚需肯定就是指首套。2021年上半年成都贷款额度紧张，商贷利率在5年期贷款利率基准Lpr4.65%的基础上上浮，一般上浮幅度为150个基点左右，达到6.15%左右。
下半年10月份后，贷款额度有所放松，上浮基点下降，但还是上浮100-120个基点，达到5.65%-5.85%
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