试点范围为昆明市6家（盘龙区、五华区各2家，西山区、石林彝族自治县各1家），组织形式为有限责任公司的，注册资本不得低于1000万元，国家、省级扶贫开发工作重点县不低于500万元。组织形式为股份有限公司的，注册资本不得低于2000万元，其中国家、省级扶贫开发工作重点县不低于1000万元。
根据《云南省小额贷款公司管理办法（试行）》的规定，小额贷款公司贷款投向主要用于支持农民、农业和农村经济发展，面向“三农”发放的贷款不得低于贷款总额的50%。同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%，最高不得超过200万元。贷款公司按市场化原则进行经营，自主确定贷款利率，但上限不得超过人民银行公布贷款基准利率的4倍，下限不得低于人民银行公布贷款基准利率的0.9倍。
根据中国人民银行2023年7月10日发布的最新基准利率，2023年昆明地区5年期以上首套房贷款基准利率为3.85%。
如果您选择的贷款利率是基准利率上浮，那么上浮的利率取决于您的个人信用情况和贷款的具体条件。一般情况下，银行会根据客户的信用评级、还款能力和借款金额等因素来确定具体的上浮比例。通常，首套房贷款的上浮利率一般在5%-30%之间。
因此，如果您的首套房贷款利率上浮20%，那么您的实际贷款利率为3.85% 20%=4.62%。但实际上浮利率还需根据您的具体情况来确定，建议与您的贷款银行或金融机构联系以获取准确信息。
不是
从昆明联社注册信息来看，这个公司由昆明市多家企业控股，但业务没有涉及金融，也没有农村信用社控股。
昆明农联社，金碧卡一卡通，借记卡；昆明农联社全称为昆明市农村信用合作社联合社，成立于1998年9月14日，注册地位于云南省昆明市盘龙区白塔路401号七彩俊园3幢，企业类型为集体所有制。昆明市农村信用合作社联合社经营范围包括吸收公众存款；发放人民币短期、中期和长期贷款；办理人民币结算；办理票据承兑、票据贴现；经中国人民银行批准的其它业务等。
昆明市农村信用合作社联合社对外投资的企业有昆明市西山区农村信用合作联社、富民县农村信用合作联社、昆明市盘龙区农村信用合作联社、云南煤化工集团有限公司、昆明市五华区农村信用合作联社。借记卡没有信用额度，持卡人先存款、后使用的银行卡，在银行申请时需要支出一定的工本费，借记卡按功能不同分为转账卡、专用卡和储值卡。借记卡的功能包括转账汇款、刷卡消费、代收代付、资产管理、其他服务等。
昆明农联社是中国农村信用社联合社的昆明市分支机构，是一家非股份制的城市信用社，提供一般银行业务和农村金融服务。昆明农联社履行中国农村信用社联合社的指导和监管，以支持地方经济和农村经济发展为宗旨，为广大客户提供存款、贷款、汇款、保险、理财、代扣代缴、投资等服务。昆明农联社成立于1951年，目前已经发展成为昆明市规模较大的城市信用社之一。
2.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶户口簿或户籍证明。
3.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶婚姻关系证明。
4.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶公积金缴存证明。
5.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶收入证明(公积金中心网站下载模板)。 6.已备案购销合同或二手房买卖合同。
7.房产证复印件(二手房为原房主房产证复印件)。
8.房产档案摘抄表(房屋所有权部门获取，华尔贝大厦6楼)。
9.购房家庭成员住房查询结果表(华尔贝大厦2楼产权交易中心查询)。
10.首付款收据。
11.公积金贷款银行还款账户(身份证 银行卡)。
12.原商业贷款合同。→商转公 13.原商贷余额对账单(银行盖章)。→商转公 14.原商贷还款卡或存折(原商贷还款卡需提供近6个月交易流水及开户行名称)→商转公步骤如下：1.户口所在地便民服务中心民政窗口办理婚姻关系证明(身份证 户口簿，提交复印件。) 2.带婚姻关系证明 身份证 户口簿 窗口领取并填写购房家庭成员住房查询表到华尔贝大厦2楼产权交易中心查询，3天左右后领取。 3.带身份证 房产证复印件到华尔贝大厦6楼办理房产档案摘抄表，现办现交钱现拿。 4.身份证到个人借贷中心办理余额对账单，现办现拿。 5.到任意还款卡银行打印近6个月交易流水账，加盖公章，现办现拿。 6.带着以上所有资料到华尔贝大厦4楼办理手续
攻略如下:
准备材料:
1.房产证复印件
2.个人/夫妻双方征信报告
携带身份证在银行征信报告查询机上自主打印。(地址：公积金中心旁边的工商银行)
3.购房合同原件（按红手印的原件，车位有产权和购买合同的也带上）
4.贷款合同公证书（贷款合同和公证书是在一起的）
5.房产档案摘抄表（房屋和车位（如有产权）的都要打印），在昆明市不动产权中心2楼办理(地址：云南省-昆明市-五华区-宝善街219号-华尔贝大厦2层）
6.材料初审及预约。昆明市住房公积金管理中心（主城区管理部）（地址： 云南省-昆明市-五华区-护国路57号-华尔贝大厦4楼）
7.材料通过初审后，办理人员会让你登记并预约，所需要的材料他们会给你清单，按要求准备等待预约办理即可。
到此，以上就是小编对于昆明信用贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明信用贷款的4点解答对大家有用。
