贷款买房已经是很多人的选择了，他可以减少我们买房的压力，但是只是在对于还款的时间有了宽松，还款的金额依旧还是那样，而现在流行的一种贷款方式信用贷，我们使用过的人可以知道，他所给出的额度一般不是太高，而房屋贷款的额度通常是比较高的，那么这样就有很多人有疑问，那么信用贷能用来买房吗？下面我们一起了解一下。
一、信用贷能用来买房吗
第一，要注意你名下是否已经有了房产，因为现在很多城市都对二套房进行限购，一般情况下个人限购一套，或者提高二套房首付的比重，至少占六七成，如果你不达标就无法贷款购房。
第二，银行会对借款人的贷款偿还能力进行评估，看是否有足够的还款能力，根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%。
第三，个人的信用记录需良好，常见的像信用卡不存在透支180天以上未还记录、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录、近两年内累计逾期次数不能超过6次或者连续逾期不能超过90天、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录。
北京银监局、人行营业管理部于2017年9月5日联合印发《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》(京银监发〔2017〕153号)，要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。
北京银监局、人行营业管理部视银行业金融机构自查情况，有针对性地开展专项检查，对于检查发现的问题，依法依规，从严处理。楼市资本论可以预见，消费贷、信用贷必然是严查重灾区，对于正在借用杠杆杠杆，正在办理贷款中的购房者，无疑是一个坏消息。
银行人士则表示，虽然该行未将消费贷还贷情况和按揭贷款的申请挂钩，但该行目前仍延续着对消费贷的严查力度。股份制银行人士也介绍，除了对贷款人的收入水平、贷款用途等进行严格审查外，如果发现消费贷被违规挪用，银行还保留了收回贷款的权利。
二、个人信用贷款需要什么条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;
4、在工商银行取得a-级(含)以上个人资信等级;
5、在工商银行开立个人结算账户;
6、银行规定的其他条件。
个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。
一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道想要信用贷借款买房的条件还是很苛刻的，对于名下已经有房的是不可以使用的，其次没有偿还能力的是不可以使用的额，最后还必须个人征信良好。个人信用贷的条件具体的还需要去相关部门咨询。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
