买房是每一位年轻人都需要面临的压力,由于近些年房价一直高居不下,并且这种价格在全国都是这种情况,所以每个人都感觉自己压力很大,为了解决这一问题,政府也是积极推出各种措施来帮助我们,比如有稳定工作的人每个月都会缴纳公积金,但是必须要教一段时间才可以贷款买房的,那么公积金要交多久才能贷款买房呢?下面我们一起了解一下。
一、公积金要交多久才能贷款买房
各地关于公积金贷款买房的缴纳期限的规定都不太相同。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计。
二、公积金贷款买房最多能贷多少
积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%,其中月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
4、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
综上所述,通过以上的内容我们可以知道在不同的地区,公积金贷款买房的缴纳期限的规定都是不相同得,具体的还是得去相关部门详细咨询。公积金贷款买房具体能贷多少,可以根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件,来计算。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。