当人们决定贷款买房子的时候，大多数的人都是想要拥有一套属于自己的房屋，这样会令他们更加有归属感，但是长期的还贷过程中却存在着各种各样的问题，其中就包括了贷款没有还完的房子怎么卖等类似问题的出现，这个时候很多人会感到手足无措，那么接下来就一起了解下还没有还清贷款的房子买卖的相关常识吧。
一、贷款没还完的房子怎么卖
还在还贷款的房子不可以卖。如果要想卖房最重要的就是先将贷款还掉，而且还需要注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法可以采取贷款转按揭，或是用买方的首付款缴清剩余贷款，也可以利用银行贷款来缴清剩余贷款。
二、贷款房屋没有办法偿还贷款怎么办
1、向亲朋好友借钱还款
若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款可以向亲朋好友借钱缓一下，待自己手上有闲钱的时候再逐一还给他们，不过借钱的时候你一定要打好借据并按时足额还款。
2、找担保公司帮忙
若需要的金额较大可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过经过这种方式救急的前提是借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是只针对一些短时间内无力还贷的人。
3、等着银行把房子拍卖掉
若你确实没有钱还贷款而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖掉了。拍卖之后银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
通过以上对贷款没还完的房子怎么卖等相关事情的了解相信大家已经清楚的知道了，没有还清房贷的房子可以采取贷款转按揭，或者是将余款缴清等方式来进行解决。当然对于那些没有办法将贷款还清的人们也可以采取向亲朋借款或者是找担保公司等不同的应对措施来解决资金周转的问题，如果是在没有办法也可以向银行说明情况等待房子拍卖出去。
