现在年轻人买房压力越来越大，大多数人在购房时会选择向银行申请贷款，提前准备好首付，然后按月还银行的贷款。有的人会选择申请商业贷款，有的人则会选择使用公积金申请贷款。公积金还房贷怎么还款？住房公积金用途有哪些？下面就来向大家全面介绍一下住房公积金贷款，希望能够给大家提供一些参考。
公积金还房贷怎么还款
1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。
这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。
而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。
2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。
住房公积金的用途
在说怎样选择贷款年限之前，先普及一下公积金的相关知识，毕竟还有很多人不知道它的通途。住房公积金虽然有“住房”两字，但是它的用途可不仅仅是买房，当然主要还是用于买房。使用公积金买房有两种方式，其一是公积金贷款购房，这种方式是比较主流的，优势是贷款的利息要远低于普通的商业贷款；其二是提取公积金购房，可以提取出来作为购房的首付，也可以用来偿还本息。
除了买房之外，公积金还可以用于租房。现在很多年轻人都到一二线城市打拼，但是自身没有实力买房，所以只能租房住，而公积金就可以用于支付房屋租金。目前支持公积金租房的不仅有国家补贴的经济租赁房，还有市场上的一些商业租赁房，对于租房的人来说很方便。公积金还可以用于房屋装修，估计很多人都不知道吧，如今装修的费用也很高，可以用公积金减少一大笔开支。
买房、租房和装修都有了，怎么能少的了建房呢，公积金也能用来进行房屋修建，不过不同的地区政策不同，这个还需要咨询当地的机构。公积金良心的地方在于最后两点，它可以用于支付重大疾病的医疗费用，低保家庭还可以提取出来当作现金使用。在公积金和医保的双重保障下，人们的医疗负担大大下降，贫困用户也可以使用公积金获得救助。
公积金还房贷怎么还？住房公积金用途有哪些？利用住房公积金申请贷款之后，申请人根据自己的情况选择相应的还款方式。由于住房公积金的利率会根据央行贷款利率变化而变化，建议大家在申请公积金贷款之前，一定要到当地的住房公积金管理机构了解具体的详情，提前准备好相应的证明材料。
