在结息年度内缴存的公积金按照人民银行规定的活期存款利率0.72%计算利息,上一年度结转的公积金本金和利息按照人民银行规定的3个月整存整取利率1.71%计算利息。
公积金的结息年度为上年的7月1日至本年的6月30日,在每年的6月30日进行利息结算。
举例:假如一职工自2018年9月开始缴纳公积金,每月公积金账户进入400元,到2019年6月30号结算利息时,公积金账户总余额为4000元,该余额按照活期利率0.72%计算利息,利息有4000*0.72%/12*10=24元,账户总余额为4000 24=4024元。
若从2019年7月至2020年6月,该职工公积金账户还是每月入账400元,在2020年6月30号结息时,账户内上年度结转公积金本息4024元按照3个月整存整取利率计算,利息有4024*1.71%=68.81元,当年缴纳的4800元按照活期利率0.72%计算利息,利息有4800*0.72%=34.56元,总共利息有68.81 34.56=103.37元。
公积金的存款利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的,目前为1.5%,而每年的结息日是在6月30日。
职工住房公积金每年结息一次,公积金年度为上年7月1日至6月30日。结息日为6月30日。
日利率=年利率÷360
职工住房公积金计息天数计算方法:每年按照实际天数计算,职工住房公积金计息方法:积数法,按计息天数累计账户余额。
住房公积金账户余额的利息要分缴存六个月以内和六个月以上两种情况。住房公积金是为了改善职工住房条件而制定的福利政策,如果职工没有提取或没有提取完,个人账户余额是有利息的,其中缴存六个月以内的按银行存款活期利息计算,也就是百分之零点四;缴存在六个月以上的按百分之一点五的利息计算。
存一万公积金利息一年是150元。2016年新的住房公积金政策实施后,所有公积金账户余额均按1.5%计算。如果职工公积金账户余额为10000元,那么一年可以获得的利息为10000*1.5%=150元,也就是一年的利息就是150元。存一万公积金利息一年是150元。2016年新的住房公积金政策实施后,所有公积金账户余额均按1.5%计算。如果职工公积金账户余额为10000元,那么一年可以获得的利息为10000*1.5%=150元,也就是一年的利息就是150元。
公积金账户一万块钱一个月的利息有多少要看账户存款时间。按照中国人民银行规定,住房公积金账户存款时间在六个月以下的执行活期利息,标准是年利率百分之0.4,那么一万元一个月利息是3.33元;如果存款时间超过六个月,就按年利率百分之1.5执行,那么一万块一个月利息是12.5元。
现行标准的公积金贷款年利率是,五年以上的公积金贷款年利率为3.25%,月年利率为3.25%/12,五年及下列公积金的贷款年利率为年化利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款计算方式
⑴按还款能力测算的贷款信用额度
贷款信用额度=[(借款人或夫妻彼此月职工薪酬 借款人或夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额)×还款能力指数40%-借款人或夫妻彼此目前贷款月应还款额]×贷款限期(月)。
在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例 本人缴存比例);
⑵依照住宅公积金余额测算的贷款信用额度
公积金贷款信用额度=借款人及参贷人公积金余额×20
⑶依照贷款最大信用额度测算
应用自己住宅公积金申请办理贷款公积金贷款的,且合乎其申请资格的,最大额度为五十万元;另外应用另一半住宅公积金申请办理贷款的,且合乎贷款申请资格的,贷款最大额度为七十万元。(留意:不一样大城市公积金的贷款最大额度不一样,大家应以所属地域的现行政策规定为标准。详尽额度数量,买房者应当资询房子贷款所在城市的公积金管理处。)
⑷依照房子价格来测算贷款的信用额度
贷款信用额度=房子价格×贷款占比
在其中贷款占比依据不一样的建筑类型来明确,一般来说,购买房子的总建筑面积超出90平米的,贷款信用额度不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的,贷款信用额度不可超出所购房的钱的80%。
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