征信出现的年头也不是很久，在刚出现的时候很多人对于此不是很了解，所有对于自己的金融方面的行为也不是很在意，导致自己的征信不太好，而在现在人们都了解了征信的重要性，都是非常在意的，但是以前的行为都已经很难改变了，而在如今一旦征信不好，就会有很多的问题，那么房贷怎么贷款合适吗？房贷一定能够批下来吗？下面我们一起了解一下。
一、房贷怎么贷款合适
选择利率优惠的银行贷款。楼盘和中介推荐的银行利率不一定是优惠的。购房者可查询银行实时利率，自己选择贷款银行。全部提前还款法是节省利息的方法。还款能力强的可选择等额本金还款。前期投入大，但随着时间推移，房贷负担逐渐减轻。
二、房贷一定能够批下来吗
批下来的可能性很大，但并不是100%保证成功，有些银行考虑到用户征信花了，会要求将首付比例提高，比如说从30%提到50%，有些小银行怕担风险，会要求用户名下其他贷款结清满两年才能申请，因为银行不同、各地政策不同，所以还是会有不一样的结果。
另外有网友向希财君反馈说，工商银行的车贷、房贷都很好批，工行不太注重征信报告是否花了，只要在自家银行没有逾期行为就行，不知道是不是真的，大家有兴趣可以去咨询或者尝试一下。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道征信太花是可以申请房贷的，如果后续出现逾期或者还不上，银行可以直接收房，而且安全性极高，房贷批下来的可能性很大，但并不是100%保证成功，有些银行考虑到用户征信花，所以不敢保证一定能批，如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
