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概念不同:本金是指进行投资或者贷款以及存款的时候用来计算利息和收益之前的原始金额,而本息是指在贷款、存款或投资后回收的资金1。
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计算方式不同:本金就是初期的资本金,而本息是本金加利息的和,二者的关系用公式表示为:本息=本金 利息>本金2。
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适用人群不同:一般来说等额本息适合刚参加工作不久收入较少,后期又稳定增多的年轻人;而等额本金则适合有一定积蓄,但不确定未来收入是否增减的中老年人。
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还款数的变化不同:对于等额本息来说,最开始第一个月还款利息最多,本金最少,以后本金逐月增多,利息逐月减少;而等额本金则是贷款的利息按贷款余额来计算,本金刚开始最多,以后逐月减少。
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支付的利息总额不同:在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本息还款法的利息总额要高于等额本金还款法3。
本金是指我们常说的等额本金还款,本息是指我们常说的等额本息还款。等额本息定义是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金定义是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
1.二者计算方法不一样
等额本息计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率。
2.二者利息不一样
支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,"等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法"。
没有本息本金和本金本息的还款方式,目前银行还款只有两种:等额本息和等额本金。相比之下等额本金 更划算。
本息贷款应该是等额本息贷款,既每期还款金额相同,刚开始本金还的少,利息偏多。本金贷款是等额本金贷款,既每期本金都一样,利息随着还款减少,从而每期还款总金额减少。综合算下来,本金贷款,利息会少些,但是本金贷款刚开始还款金额高。
如果在经济能力允许情况下,能提前还款选等额本金划算。
等额本息每月还款数额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
贷款本息的意思是指贷款的本金加上贷款利息。例如,向贷款银行借款流动资金贷款100万元,年利率4.35%,规定一年后到期归还。那么,一年后到期后需归还银行贷款本金100万元,支付给银行利息4.35万元,即一年到期后需归还贷款本息为104.35万元。
到此,以上就是小编对于贷款本金和本息的区别的问题就介绍到这了,希望介绍关于贷款本金和本息的区别的5点解答对大家有用。