1.首付款比例降低:首套房首付款降为两成 面积要求降低 首套住房: 旧政策:建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%,但是90平方米以上的,首付款比例不低于30% 新政策:不再设定90平方米这个条件,只要是144平方米以下的普通住房,最低首付款比例都调整为20%,贷款利息为个人住房公积金贷款基准利息。
2.二套住房: 旧政策:首付款比例一律不得低于60%,贷款利息按同期同档次基准利息的1.1倍执行。 新政策:分两种情况,无贷款记录或已结清第一套住房的最低首付款比例为30%,未结清相应贷款最低首付款比例为40%。贷款利息不变。 与以往相比,除了首付比例下降外,对于首套房面积的限定也放宽了,由90平方米以下的住房调整为144平方米以下的普通住房,这对改善型需求无疑有所利好。
一一给你回答，公积金贷款，大致上就是公积金里边的钱，乘以20，假设你里边有100块钱，就是能够贷款100*20=2000.住房公积金贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。住房公积金缴纳满一年，就可以使用了。
你好；
广州目前统一缴存比例为工资的11%，符合条件的单位可以申请提高或降低缴存比例，最高为工资的15%。
个人和单位分开交，比例1：1，就是你交多少单位交多少。
公积金分为基本账户和补充账户。
缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入，有的人因为公司账务不同，收入可能两万多，但是基数可能就七八千，具体基数可以问公司）。
基本账户就是常规的公积金缴纳账户，自己交缴费基数的7%（强制的比例），这个不能变的。
补充账户不是强制的，交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税，多以国家规定了上限，而且交金比例每年只能调整一次，一般在7月份调整。
以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况（16353元是2015上海封顶工资额，工资再高的话，这个基数就不变了），这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额，公积金的基数就不能再涨了。
现在回到最出问题，公积金缴存额上限，包括你自己交的和公司交的两部分。
工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数*7%*2，有补充公积金的：缴费基数*（7% 8%（这个比例由单位定））*2
工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高1059*2=2118，补充账户1209*2=2418，即总额4536元。
最高缴纳金额为基数上限跟比例上限，具体计算如下：
（个人基数上限×个人缴费比例上限） （单位基数上限×单位缴费比例上限）=最高缴纳金额
个人缴费金额=30876×12%=3705元
单位缴费金额=30876×12%=3705元
最高缴费金额=个人 单位=3705 3705=7410元
拓展：每月缴费金额怎么计算：
下面以缴费基数及缴费比例上下限为例，金额如有小数四舍五入取整数。
1、缴费基数2300元，缴费比例5%
个人缴费金额=2300×5%=115元
单位缴费金额=2300×5%=115元
每月缴费金额=个人 单位=115 115=230元
2、缴费基数2300元，缴费比例12%
个人缴费金额=2300×12%=276元
单位缴费金额=2300×12%=276元
每月缴费金额=个人 单位=276 276=552元
3、缴费基数30876元，缴费比例5%
个人缴费金额=30876×5%=1544元
单位缴费金额=30876×5%=1544元
每月缴费金额=个人 单位=1544 1544=3088元
4、缴费基数30876元，缴费比例12%
个人缴费金额=30876×12%=3705元
单位缴费金额=30876×12%=3705元
每月缴费金额=个人 单位=3705 3705=7410元
广州租房公积金一次可以提取的金额取决于个人的公积金缴存情况和租房合同的期限。根据规定，个人在缴存公积金满一年后，可以提取公积金账户内的住房公积金用于租房。提取金额的上限为个人公积金账户内的积存余额，但不得超过当地规定的最高限额。此外，租房合同的期限也会影响提取金额，一般来说，租房合同期限越长，提取金额也会相应增加。因此，具体提取金额需要根据个人情况和当地政策来确定。
到此，以上就是小编对于广州公积金贷款上限的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州公积金贷款上限的4点解答对大家有用。
