您好，北京目前不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，就是由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。公积金贷款与商业贷款是两种不同的贷款
可以转，
不过贷款人必须要满足一定的条件：公积金的贷款人必须符合当地的公积金贷款条件，而公积金的贷款人和商业贷款的贷款人必须是同一个人。商业贷款的正常还款年限必须超过一年，并且还需要商业贷款的贷款银行帮忙出具没有逾期还款记录的证明。
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