现在办理贷款的方式有很多，就比如说信用贷款除此之外还有抵押贷款，这两种贷款方式都是我们日常生活比较熟悉的。然而抵押贷款抵押物有很多，无论是房子还是车子，或者是大额存单，以及个人资产，都可以用来进行抵押。尤其是用房产进行贷款，这是很多人都会选择的，接下来我们一起看看房产证抵押贷款流程是什么，房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢？
房产证抵押贷款流程是什么
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)
注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，*短15天内可以放款;如果你的土地证是出让，时间会短一些。
5. 银行放款
房屋抵押贷款需要满足条件
1、拥有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款者的，在境内居住满1年并有稳定住所和工作;
2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;
3、拥有良好的信用记录和还款意愿;
4、拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。
看了以上这些内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解的呢，房产证抵押贷款流程其实也是比较简单的，然而不是财政抵押贷款，也是现在很多小伙伴都会选择的，毕竟房产证抵押贷款的额度相对来说比较高，可以解决大家日常生活当中对于大额借款的需求。希望以上这些能帮助大家。
