由于现在房价非常昂贵，所以大部分人在买房的时候都采用的是按揭贷款的方式，按揭贷款只要每个月或者月供，就可以提前如今属于自己的一个新房屋了。但是我们中国人都有无债一身轻的想法，所以大家在办理按揭贷款以后，一旦手里没有闲钱的话，就想要提前还款，接下来我们一起看看工商银行房贷提前还款有违约金吗?工商银行提前还款的注意事项。
工商银行房贷提前还款有违约金吗
房贷提前还款是有违约金的，工商银行房贷提前还款也不例外，此外，还款年限已经超过一年，一般不收取违约金，不超过一年，收取几个月利息作为违约金。
工商银行提前还款的注意事项
1， 首先要弄清违约金。各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法，而且差别很大，如果您想提前还工行贷款，赢提前了解清楚工行提前还贷是否需要违约金。据快易贷了解，工行提前还贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。
2， 认真阅读贷款合同，了解提前贷款条件和限制。据了解，工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。
3， 记得去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证明去各区住建委办理解抵押，才能获得房屋产权。
4， 要记得办理注销抵押和退保手续。
5， 需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。
6， 记得到税务局办理退税手续。
看了以上这些内容介绍以后我们可以了解到工商银行房贷提前还款，如果没有超过一年的话是会收取违约金的，但是一旦超过一年的话是不会收取违约金的，所以大家一定要详细的问清楚，同时在提前还款的时候也应该了解这些注意事项，应该问清楚违约金，同时还要详细的阅读一下合同，此外还要注意，一定要记得去抵押。
