在我们日常生活当中贷款分很多方式，比如说信用贷款在日常生活当中还有消费贷款，此外还有抵押贷款。抵押贷款也是现在人们都会选择的，因为抵押贷款的额度比较高，如果自己所需的资金比较多的话，那么就可以办理房屋抵押贷款。但是房屋抵押贷款也需要满足一定条件，除了借款人要有良好的信用以外，房屋也要满足条件，接下来我们一起看看房子抵押贷款怎么贷。
房子抵押贷款怎么贷
1、借款人准备相关贷款资料，包括身份证、户口本、婚姻关系证明、经济收入证明以及房产证和购房合同;
2、向金融机构提出贷款申请。一般房产抵押贷款的最低额度要求在5000元以上，房产评估价值的七成以下，最长贷款期限是30年，因此要确定好自身需求的贷款额度和贷款期限;
3、金融机构受理贷款申请，并对借款人的资质和提交的资料进行调查核实;
4、审批通过后，借款人与金融机构签订抵押贷款合同(在签合同时要仔细阅读合同内容);
5、金融机构放款，借款人收到贷款后使用并按时还清贷款。
房屋抵押贷款的申请条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
看了以上这一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解呢，如果房子能够满足一定条件，借款人也能够满足一定条件，那么只要带上齐全的资料，到当地的银行或者其他的贷款机构进行办理就可以了。但是一定要注意贷款的额度，避免过高，避免再申请贷款，以后不能按时的还款。
