有很多人在进行购房的时候都会选择办理按揭贷款，因为现在房价非常的昂贵，我也没有办法，如果想要购房的话，只能办理按揭贷款，这可以缓解一时的经济压力。然而办理按揭贷款的方式大概有两种，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，商业贷款和公积金贷款相比较起来，利率相对来说比较高，如果公积金能够满足一定条件的话，大家都会选择公积金。那么公积金可以贷款多少钱呢？
公积金可以贷款多少钱
大家也都知道公积金贷款并非想贷款多少额度就贷款多少额度的，其贷款额度于用户每月的费用缴纳以及公积金账户中的余额是息息相关的，虽然大家都知道决定公积金贷款额度的因素，但是还是有很多人不太明白公积金贷款的额度究竟是怎么计算出来的。
公积金额度的计算方式分为很多用，可以根据借款人购买的房屋的价值进行额度的计算，也可按照公积金贷款的最高额度进行计算，不同的计算方式最终的贷款额度也是不同的。
房屋的价值计算方法：贷款额度=房屋总价值*贷款比例，一般来说房屋的面积达到90平以上，贷款额度不超过房产价值的70%，建筑面积在90平以下的，贷款额度不超过房屋价值的80%。
最高额度贷款的计算方法：如果用户使用的公积金进行贷款，那么一般最高可贷款额度为50万元，如果夫妻双方都有公积金，那么同时使用公积金进行贷款，这时公积金的贷款额度最高可为70万元。
公积金贷款额度和利息因素有关
1、缴存额度或缴存时间
您公积金缴存账户本身的钱与你日常的缴存额度与缴存时间是息息相关的。
2、之前办理过公积金提取
公积金账户的钱是一定的，假如你之前使用过，账户里面的钱变少了，那你的贷款额度自然就少。
3、您所购房屋的房款较低
住房公积金贷款额度与你买的房子的价值也是一定的，比如买一套总价30万元的房子，刨去最低20%的首付，公积金最多也只能贷24万，如果首付是30%，公积金可贷的钱就不足20万了。
4、所在地规定的公积金贷款上限较低
如今，个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了，但还是有的。住房公积金贷款额度上限的限制;
5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例
例如，长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%，即便您公积金余额再多，也不能贷出超过这个比例的钱。
6、个人名下已有其他商业贷款
如果其他商贷较多，或许会在一定程度上，影响购房时最终公积金贷款的审批额度。公积金贷款也是需要首套房的额度才最高的。
7、与配偶共同申请了公积金贷款
配偶的那一份也是钱啊，夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。住房公积金贷款，要是是夫妻的话，配偶账户也是有影响的。
公积金贷款的额度和很多因素都有一定的关系，就比如我自己的个人资质，和公积金的缴纳时间，缴纳金额公积金的余额都有着一定的关系，所以建议大家可以结合自己的实际情况，然后再结合我们国家的公积金贷款额度规定去考虑自己能够贷多少。希望以上这些内容介绍能够帮助到大家。
