有很多买房的朋友都知道商业贷款和公积金贷款这两者都可以为大家办理房贷，但是两者却有着很大的差别，无论是办理条件还是首付的比例以及贷款的利率，都有着很大的差别。有很多小伙伴在购房的时候，由于公积金达不到要求，所以都会选择商业贷款，主要就是由于商业贷款的利率实在是太高了，等到公积金达到要求以后，肯定都会转成公积金贷款。那么商贷转公积金贷款条件是什么呢？
商贷转公积金贷款条件是什么
1、申请公积金贷款业务时，借款人需要连续足额缴纳住房公积金满6个月以上时间;
2、申请人具有偿还贷款本息的能力，有稳定的工作及可持续性的收入;
3、贷款额度不超过公积金贷款的最高额度限制;
4、满足公积金管理中心规定的其他条件。
商业贷款转公积金贷款的流程
1、首先向原贷款银行咨询自己是否符合商转公的条件，若满足条件，那么就到银行网点去填写《个人住房转公积金贷款申请表》，并将填好的表格递交给银行;
2、银行在收到借款人提交《个人住房转公积金贷款申请表》后，会对其申请进行初步审核，初审通过后由银行将资料递交给当地的住房公积金管理中心。
3、公积金管理中心在收到资料后进行审核，审批通过后通知申请人到指定的地点进行房屋价值评估;
4、拿到房屋价值评估结果后，将结果交给管理中心确定商转公的额度、期限，然后签订相关合同;
5、一般办理商转公，原商业贷款和现在办理的公积金贷款额度之间可能存在一个差额，对于这种情况，借款人需要先存入差额，然后公积金贷款中心再发放借款额度将原商业银行贷款结清;
5、结清商业贷款后，注销原贷款抵押登记，在重新办理公积金贷款抵押手续即可。
看了以上的一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢，商贷转公积金贷款的条件有很多，首先住房公积金缴纳的时间必须要满6个月甚至以上，而且本人还应该有偿还本息的能力，同时还有稳定的工作以及可观的收益，此外还需要满足其他公积金的管理条件?
