公积金额度不够贷款怎么解决?在准备贷款买房时,若能够成功申请公积金贷款,大家的压力就能减轻许多。但公积金贷款是有额度限制的,那要是额度不够该怎么办呢?
公积金额度不够贷款怎么解决
1、增加首付比例。若用户申请到的公积金额度不足,但自己有一定的经济实力,此时就可以努力提高首付比例。在首付比例提高后,对公积金贷款额度的需求就会减少,但需要注意的是,用户自己必须具备一定的经济实力才行。
2、降低购房总价格。缴纳的首付款,对于大部分用户来说会存在很大的压力。若用户无法拿出更多的首付款,就可以尝试降低对所购房屋的需求,比如购买面积较小或者单价较低的房屋,让自己的公积金贷款额度能够满足自己的日常消费需求。
3、继续缴纳公积金。公积金贷款额度和公积金账户余额有着直接的关系,若用户是因为公积金账户余额不足,导致无法申请到足够多的公积金贷款,就可以暂时放弃购房的计划,继续缴纳一段时间的公积金后再去申请公积金贷款买房。
4、申请组合贷款。公积金贷款额度不足时,用户也可以尝试申请组合贷,也就是用商业贷款将公积金贷款额度不足的部分补齐,这是公积金贷款额度不足的时候,用户可以选择的有效的解决办法。
5、夫妻双方共同贷款。如果用户是因为自己的公积金账户余额不足以申请到足够的公积金贷款,在这种情况下,用户可以增加共同借款人,比如夫妻双方一起申请贷款,利用双方的公积金余额来进行共同贷款。
如何查询公积金贷款额度
如果用户想要查询个人的公积金贷款额度,最简便的的方式就是直接拨打个人所在地公积金中心的客户服务热线进行咨询,将个人信息告知客服人员后,客服会根据用户的公积金账户中的余额等信息帮助用户计算出大约可以贷款出来的额度。
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