在大多数人的心目中，由于对贷款的发展了解不多，对贷款条件的变化了解不多，因为当贷款第一次出现时，很难使人去银行贷款成功，但现在它改变了很多。银行的个人贷款也是一样的，我们借的钱比以前还容易继续。个人申请银行贷款需要什么条件?个人怎么申请银行贷款呢?为了帮助大家更好的理解，下面我们就一起来了解一下。
一、去银行贷款需要什么条件
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
二、个人怎么申请银行贷款
个人申请银行贷款主要有4种方式：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。下面给大家一一介绍这4种贷款方式。
个人申请银行贷款方式一：抵押贷款
抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。
抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高。
代表产品：渣打银行持证抵押贷款业务、工商银行个人房屋抵押贷款、中国民生银行房产抵押贷款、
个人申请银行贷款方式二：质押贷款
质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。
代表产品：中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价单证质押贷款
个人申请银行贷款方式三：信用贷款
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。
由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。
一般要提供经济收入证明(工资卡或者每月银行账号流水单)，贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。
适合人群：借款人有稳定的工作和收入，贷款额度要求不高。
代表产品：平安银行“新一贷”个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行“自信一贷”消费类信用贷款
个人申请银行贷款方式四：担保贷款
担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押(质押)。
银行很少对个人发放担保贷款，一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放，或者是政策性贷款。
适合人群：事业单位工作者、当地声誉较好的个人。
代表产品：青岛银行个人小额担保贷款、渤海银行个人保证担保贷款、建设银行下岗失业人员小额担保贷款
综上所述，通过以上的内容我们可以知道个人申请银行贷款的条件相对较高，适合经济基础比较丰厚的家庭，个人申请贷款的方式一般包含4种：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款，如有需求请仔细考察后选择，如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
