现在房子的价格实在是太昂贵了，所以有很多人都会通过银行抵押贷款的方式来买房，通过贷款买房，确实可以减少一部分压力，但是在办理房贷以后，每一个月都需要向银行还款，甚至还有很多人贷款30年，直到30年以后才可以还完，因此大家都觉得还款时间实在是太长了，这也需要支付较多的利息，因此大家都想要提前还款，那么房贷可以提前还款吗？
房贷可以提前还款吗
可以提前还款。目前有两种提前还房贷的方式：
1、全额提前还清
所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于您了。
2、提前偿还部分贷款
顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
这些人很适合提前还款
1、有公积金的人。公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。
2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。
3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。
4、这类人与善于投资的人恰恰相反，他们一点不懂投资。没有更好投资方式的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价值了。
以上这些内容介绍，我们可以了解到房单是可以提前还款的，而且目前房贷提前还款的方式有两种，一种是全额提前还清，另一种是提前偿还一部分，此外还有一些人是比较适合提前还款的，就比如说有公积金的人或者是想要还清贷款做抵押的人以及善于投资的人。希望这些能够帮助到大家。
