随着社会的发展和进步，大家的生活水平也有了很大的提高，对于大家来说，房子的重要性不言而喻，近些年的高涨的房价也带给了我们莫大的经济压力。但是，即使每天都是拼命工作，拿出所有的积蓄也只能够付个首付，剩下的就只能去贷款了。贷款买房的时候手续也是很复杂的，比如贷款人的资质以及买房的年限以及流程等。那么，买房子贷款多少年划算？
一、买房子贷款多少年划算
首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!
买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!
有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食。
还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
看了以上的相关介绍，大家对买房子贷款多少年划算应该都有了相关的了解了吧！其实，无论是选择十年之内还款，还是选择更长的时间还款，都是要根据自己和家人的实际经济能力的。根据相关的人士建议，购买者最好还是选择15-20的还款期限比较靠谱，支付的利息总额也算是很合理的。
